建筑资质变更和建筑资质转让，都是很常见的资质管理的行为。但是，很多人并不是很清楚这两者有什么不同。今天，松铭建设从做法和目的两个方面分析两者的不同之处。

（一）做法不同

办理资质变更手续，是比较简单的，只要向建筑主管部门申请变更，建筑主管部门审批完毕后，企业就可以领取建筑主管部门换发的新资质证书了。另外，变更结果需要报住建部备案。

建筑资质转让则比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明，和企业是一体的，不可分割的。因此，光单独转让建筑资质，是不可能的。目前建筑资质转让，有两种可以操作的方法，一种就是企业整体转让，法人变更，其实就等于转让企业；另一种就是资质剥离，就是先把资质剥离到一个新的子公司，然后再把子公司转让出去。两种方法，本质上其实都是企业转让。

（二）目的不同

企业之所以要做建筑资质变更，是由于和申办资质是的情况相比，企业的情况发生了变化，比如企业的地址、注册资本金、营业执照等基本情况发生了变化，相应地，就应该去办理证书的变更手续。

而建筑资质转让，主要是由于企业的经营发生了改变，比如营业范围变了，不做所持有资质范围内的业务了，企业就会希望把资质转让出去，这样一般比直接注销要更经济一些。