对从事建筑行业的企业来说，持有相关的建筑资质就意味着有了承包工程的资本，但是申办资质也有可能会不予通过。总体来说，有两大因素是直接影响申办资质是否通过的，一个是企业人员，再一个就是企业业绩，这两个方面都是需要满足相关标准的。

（一）企业人员未达标

1、具有专业职称的人员不符合标准：人员资料中人员的身份证复印件含糊不清，无法识别是否有效；职称不是由国家有关部门颁发；退休人员比例超过15%。

2、注册建造师不符合标准：注册企业与申报企业名称不相符；一人两证，不仅是建造师，还是造价工程师或监理工程师，并分别在两家企业注册。

3、技术负责人不符合标准：总工程师退休，职称专业不符合申请建筑逐项资质的要求。

4、人员社保证明不符合要求：提供社会保险证明和社会保险缴费收据材料不完整；社保证明缺乏相关内容和社会保险机构印章。

（二）企业业绩未达标

1、工程业绩材料不全：缺少主要工程量清单、项目结算书、施工图纸或设计文件反映考核指标的相关材料；

2、工程类别不正确：如果按照住房建设业绩申报市政工程施工总承包资质，供水厂、污水处理厂的水工结构或管道外的办公室不能作为给排水业绩；

3、代表工程项目业绩尚未竣工验收；

4、企业工程业绩同时满足多项技术指标，则在考核时只能作为一项指标进行考核。

5、业绩要求×项中的×项必须单独满足，不能相互代替。

6、未取得某项资质之前已经开展的项目；

7、超出资质标准规定的某项资质等级承包工程范围内的工程；

8、企业施工资质工程类别被限定；

9、取消建筑资质升级年限之后，企业申报资质的工程业绩应该是在取得相应等级资质并符合正常施工期的工程项目。