随着建筑业的快速发展、经济增长的同时，也出现了一些问题，为了达到一种平衡，资质动态核查也随之出现，资质动态核查的实质是对建筑企业实现事中事后监管，是由省级建设主管部门发起的随机的不定时的抽查，一般企业自己申报奖项或者资质升级、增项时会进行。

（一）这些情况下主管部门会进行动态核查

1、在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平台本年度内不良行为记录积分达到20分或不良行为记录3次及以上的。

2、发生较大质量和生产安全事故的。

3、拖欠工程款和农民工工资，引发群体性或突发事件，造成恶劣社会影响的。

4、被投诉、举报资质条件不符合资质标准的。

5、列入本年度建筑业重点监督企业名单和上年度核查结果为基本合格的。

6、企业3年内未承揽工程的。

7、本年度受到行政处罚的。

（二）核查方式是什么

采用“谁审批谁负责”的分级核查原则，省、市、县住房城乡建设主管部门按照分级核查的职责，对照“三库一平台”数据、企业提供的资料、涉及人员业绩的工程技术资料等情况进行核实。按照所应流程进行逐项核查，各种材料，人员社保问题等，核查过程必须严格遵守和执行国家资质标准，不得随意降低国家资质管理要求，任何降低国家资质标准的做法均是违法违规行为。