建筑企业资质变更和转让属于资质管理的两种方法，也是比较常见的。虽然说知道这两个词，但是要说到这两者的区别，估计不是特别清楚，下面由松铭建设小编给大家说一说这两种方法的区别在哪里。

（一）目的不同

资质转让对于建筑企业来说，是因为公司业务经营上的改变。比如说公司业务方向发生了改变，所承揽的工程范围不在所持有的资质范围内，或者是公司业务太多闲置起来了，要将不用的资质转让出去，只是相对注销资质来得更经济一些罢了。

建筑企业资质变更往往是因为现在企业的情况跟之前申办资质时候的情况有所不一样。例如，公司的地址更换了、注册资本发生了改变、营业执照的情况发生了变更，因此，必须要进行资质变更。

（二）做法不同

建筑资质变更过程比较简单，进行资质变更的企业只需向建筑主管部门申请变更就可以了，建筑主管部门同意后，企业就可以拿到建筑主管部门发的新的资质证书。要注意一点，变更的结果要上报住建部进行备案。

建筑资质转让相对来说就比较麻烦了。因为建筑资质和建筑企业是一体的，在转让的时候，资质不能单独转让，要连带公司一起转让。目前，建筑资质转让的方式有两种，一种是整体转让，就是建筑资质和公司一同转让给收购方，其中包含原公司的工程业绩，此转让方法要完成法人的变更；另一种转让方式是剥离转让，就是成立一个新的公司，将资质剥离给新公司，收购方将新公司连带资质一起收购。总的来说，两种转让方式都属于企业转让。除此之外，在资质转让过程中还要避免一些风险，所以，转让是比较繁杂的。还有一点，在进行资质变更的时候，要注意变更时间，必须要在办理完工商变更之后的一个月内办理资质变更手续。