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施工承包合同、专业分包合同

作者: 时间:2023-11-17 浏览次数:108

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松铭建设集团有限公司,以诚信为基础,以质量求生存,以服务树形象,以品牌求发展,以双赢为目的,全向全国加盟开一级消防分公司,提供一流的工程资质和技术人才,热情为分公司办理安防、消防、弱电项目咨询、设计、报建审批、报验等专业事项。


施工承包合同、专业分包合同

1.施工承包合同
(1)施工合同文本:一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。除合同文本外,合同文件一般还包括:中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。
(2)合同文件的优先顺序:合同通用条款规定的优先顺序:中标通知书(如果有);投标函及其附录(如果有);专用合同条款及其附件;通用合同条款;技术标准和要求;图纸;已标价工程量清单或预算书;其他合同文件。
2.专业工程分包合同
(1)项目总承包单位(施工承包单位)的工作
1)向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料,向分包人提供具备施工条件的施工场地。
2)组织分包人参加图纸会审,向分包人进行设计图纸交底。
3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施。
4)为分包人提供施工所要求的场地和通道等。
5)负责施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其他施工人员之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
(2)专业工程分包人的主要责任和义务分包人须服从发包人下达的或发包人转发监理工程师与分包工程有关的指令。未经发包人允许,分包人不得以任何理由越过发包人与业主或监理工程师发生直接工作联系,分包人不得直接致函业主或监理工程师,也不得直接接受业主或监理工程师的指令。如分包人与业主或监理工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。

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