房地产属于建筑行业,如果建筑业企业想入行房地产,是需要进行资质申请办理的,那么办理二级房地产资质需要提前准备哪些材料?接下来,就由小编来为大家简单介绍一下。
(一)新设立的房地产开发企业所需提前准备的材料:
1、营业执照复印件;
2、企业章程;
3、验资证明;
4、企业法定代表人的身份证明;
5、专业技术人员的资格证书和劳动合同;
6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
(二)《暂定资质证书》有效期:
1、初次申请下来的资质证书的有效期是1年,房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
2、自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。
(三)申请核定资质等级的房地产开发企业,需要准备的材料:
1、企业资质等级申报表;
2、房地产开发企业资质证书(正、副本);
3、企业资质负债表和验资报告;
4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
5、已开发经营项目的有关证明材料;
6、《住宅质量保证书》以《住宅使用说明书》执行情况报告;
7、其他有关文件、证明。
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